قیمت برگه معماری در تهران به شدت تحت تأثیر منطقه جغرافیایی و شرایط شهری قرار دارد. مناطق مختلف شهر تهران دارای ویژگی‌های گوناگونی از نظر زیرساخت‌های شهری، دسترسی به امکانات، نوع زمین، و سطح تقاضای ساختمان‌سازی هستند که همگی بر هزینه برگه معماری تأثیر می‌گذارند.
1. مناطق شمالی تهران
مناطق شمالی مانند زعفرانیه، نیاوران، الهیه، و ولنجک به دلیل موقعیت‌های لوکس، ارزش زمین بالا و هزینه‌های بیشتر مربوط به طراحی‌های خاص و لوکس‌تر، قیمت برگه معماری بالاتری دارند. در این مناطق به‌طور کلی پروژه‌های ساختمانی بزرگ و گران‌قیمت‌تر بوده و نیاز به نظارت و طراحی دقیق‌تری دارند که باعث افزایش هزینه‌ها می‌شود.
2. مناطق مرکزی تهران
مناطق مرکزی مانند یوسف‌آباد، انقلاب، و فاطمی، معمولاً از نظر قیمت برگه معماری در محدوده متوسط قرار می‌گیرند. این مناطق دسترسی بهتری به مراکز خدماتی و اداری دارند و ساخت و ساز معمولاً با توجه به تراکم شهری و شرایط دسترسی متفاوت است. همچنین نوع پروژه‌های ساختمانی در این مناطق نسبت به مناطق شمالی کمی ساده‌تر و با هزینه کمتر انجام می‌شود.
3. مناطق غربی تهران
مناطق غربی مانند سعادت‌آباد، شهرک غرب و مرزداران به دلیل رونق ساخت و ساز و توسعه‌های جدید در حال حاضر هزینه‌های متوسط تا بالایی برای برگه معماری دارند. پروژه‌های این مناطق نیز نسبت به گذشته پیچیده‌تر شده‌اند و افزایش قیمت برگه‌های معماری در این نواحی مشهود است.
4. مناطق جنوبی تهران
در مناطق جنوبی تهران مانند شوش، راه‌آهن، و یافت‌آباد، قیمت برگه معماری معمولاً کمتر است. این مناطق به دلیل شرایط اقتصادی متفاوت و نیاز به پروژه‌های ساختمانی با هزینه پایین‌تر، نرخ‌های کمتری برای خدمات معماری دارند. در اینجا معمولاً ساخت و سازها ساده‌تر و در ابعاد کوچکتر انجام می‌شود.
5. مناطق در حال توسعه
مناطق حومه و در حال توسعه مانند منطقه 22 تهران، به دلیل نوپا بودن توسعه‌های شهری، قیمت برگه معماری در این مناطق به نسبت متغیر است. برخی از پروژه‌های این مناطق به دلیل نیاز به زیرساخت‌های بیشتر و طراحی‌های جدیدتر هزینه‌های بالاتری دارند.
جمع‌بندی
تعیین قیمت برگه معماری در تهران کاملاً به محل پروژه، نوع ساخت و ساز، و ویژگی‌های منطقه‌ای بستگی دارد. در مناطق لوکس و شمالی، قیمت‌ها به دلیل پیچیدگی و نیاز به دقت بیشتر در طراحی، بالاتر است، در حالی که در مناطق جنوبی و مرکزی، قیمت‌ها نسبتاً متعادل‌تر و در دسترس‌تر هستند.