در انتهای روش ساخت از بالا به پایین به بررسی مزایا و معایب آن می‌رسیم.
مزایای روش ساخت از بالا به پایین
- در روش ساخت تاپ دان ساخت همزمان سازه اصلی و سازه زیرزمینی باعث کاهش زمان و هزینه ساخت می‌شود.
- ایجاد فضای کاری بیشتر
- ایمنی بیشتر به دلیل سختی بیشتر دال‌های کف در مقایسه با قیدهای فشاری فولادی
- عدم نیاز به اخذ رضایت از همسایه‌های مجاور
- مستقل بودن کیفیت اجرا از شرایط جوی
معایب روش تاپ دان
- هزینه نسبتا بالای آن به دلیل اجرای پی‌های عمیق
- اگر مدت زمان ساخت سازه زیرزمین افزایش یابد احتمالا جابه‌جایی افقی دیوار نگهدارنده یا نشست زمین افزایش می‌یابد و دلیل آن افزایش میزان خزش در خاک‌های نرم است.
- کیفیت اجرا می‌تواند تحت تاثیر سیستم تهویه هوا و سیستم روشنایی زیر دال‌های کف قرار گیرد یعنی در صورت نبود نور کافی جزئیات اجرایی به درستی انجام نمی‌شود.
- به دلیل تخصصی بودن کار، نیاز به اکیپ اجرایی متخصص دارد و سختی کار بالاست.
- نحوه دسترسی به گود فقط از بازشوها انجام می‌شود که این امر باعث صعوبت کار می‌گردد.
- در اسکلت فلزی، زمانی که اتصالات از نوع پیچی باشد، در صورتی که اجرا به درستی انجام نشده و المان‌ها در جای دقیق خود قرار نگرفته باشند، ممکن است تیر و ستون به درستی به همدیگر متصل نشوند.
روش ساخت از بالا به پایین
همانطور که می‌دانید، به طور معمول اجرای اسکلت بتنی ابتدا با اجرای فونداسیون شروع می‌شود که در ” اجرای اسکلت بتنی“ به شرح تمام نکات و ریزه کاری‌های آن پرداخته‌ایم و توصیه می‌کنیم حتما به آن سر بزنید.
اما در روش ساخت از بالا به پایین، اجرای فونداسیون آخرین مرحله خواهد بود.
به طور کلی روش ساخت از بالا به پایین یا تاپ داون به ترتیب زیر خواهد بود:
- حفر چاهک
- نصب ستون‌ها و بتن ریزی شمع
- اجرای دال کف
- آرماتوربندی دیوار حائل طبقه منفی یک و تیر پایین دیوار
- قالب بندی و بتن ریزی دیوار حائل طبقه منفی یک
- خاکبرداری تا تراز طبقه منفی دو به علاوه ارتفاع تیر پایین دیوار
- اجرای دال کف طبقه منفی یک و بتن ریزی همزمان تیر
به همین ترتیب تا طبقات پایین‌تر ادامه داده تا به فونداسیون برسیم. در ادامه هر یک از این مراحل را با دیتیل بیشتری شرح می‌دهیم.
آموزش روش تاپ دان یا ساخت از بالا به پایین
همانطور که گفتیم روش تاپ داون یا ساخت از بالا به پایین یک روش پایدارسازی گود نیست بلکه یک روش گودبرداری یا روش ساخت است. کلیات روش ساخت از بالا به پایین پیچیده نیست ولی جزئیات و ریزه‌کاری‌های بسیاری دارد.