نحوه استعلام صحت برگه سبز معماری از نظام مهندسی

🔹 مقدمه

برگه سبز معماری یکی از مهم‌ترین اسناد رسمی در فرآیند طراحی و صدور مجوز ساخت‌وساز است. این برگه در واقع تأییدیه‌ای از طرف مهندس معمار دارای صلاحیت نظام مهندسی است که نشان می‌دهد نقشه‌های معماری ملک شما طبق ضوابط شهرداری و مقررات ملی ساختمان طراحی شده‌اند.
اما سؤال مهمی که برای بسیاری از کارفرمایان و مالکان پیش می‌آید این است که:
چطور می‌توانیم از صحت و اعتبار برگه سبز معماری اطمینان پیدا کنیم؟
در این مقاله از پی‌برز به‌صورت مرحله‌به‌مرحله توضیح می‌دهیم که چگونه برگه سبز را استعلام کنید، چه اطلاعاتی باید در آن وجود داشته باشد و چطور از جعلی نبودن آن مطمئن شوید.

🔸 برگه سبز معماری چیست؟

برگه سبز معماری مدرکی است که مهندس معمار پس از تأیید نقشه‌ها در سامانه نظام مهندسی صادر می‌کند. این برگه شامل اطلاعات زیر است:

• نام و مشخصات مالک و پروژه

• مشخصات مهندس طراح و شماره عضویت او

• نوع کاربری و متراژ ساختمان

• کد رهگیری از نظام مهندسی

• امضای دیجیتال و مهر الکترونیکی طراح

هر برگه سبز دارای کد یکتا (کد رهگیری) است که برای استعلام صحت آن مورد استفاده قرار می‌گیرد.

🔸 چرا استعلام برگه سبز مهم است؟

استعلام برگه سبز معماری نه‌تنها برای اطمینان از اعتبار طراح، بلکه برای جلوگیری از مشکلات قانونی و فنی در مراحل صدور پروانه ساخت ضروری است.
در برخی موارد دیده شده که افراد سودجو با جعل برگه سبز یا استفاده از مهرهای غیرمعتبر، هزینه‌های زیادی به مالکان تحمیل کرده‌اند.

با استعلام رسمی از نظام مهندسی:

• از واقعی بودن مهندس طراح مطمئن می‌شوید.

• تطابق اطلاعات پروژه با برگه بررسی می‌شود.

• در صورت وجود اشتباه یا جعل، می‌توانید به‌سرعت آن را گزارش دهید.

🔹 مراحل استعلام صحت برگه سبز معماری

🔹 روش دوم: استعلام از طریق تماس یا مراجعه حضوری

اگر در استعلام آنلاین مشکلی داشتید، می‌توانید با واحد عضویت یا واحد کنترل نقشه سازمان نظام مهندسی استان تماس بگیرید و شماره برگه را اعلام کنید.
در مراجعه حضوری، همراه داشتن برگه چاپی و کارت شناسایی الزامی است.

🔸 نکاتی برای تشخیص برگه سبز جعلی

گاهی برگه‌های جعلی به‌صورت بسیار حرفه‌ای طراحی می‌شوند، اما با بررسی چند نکته می‌توانید آن‌ها را تشخیص دهید:

1. ✅ نداشتن کد رهگیری معتبر یا درج کد تکراری

2. ❌ نبود امضای دیجیتال یا QR Code معتبر

3. ⚠️ استفاده از لوگوی قدیمی یا غیررسمی سازمان نظام مهندسی

4. 🕵️ تطابق نداشتن مشخصات پروژه با سند ملک

5. 📅 تاریخ صدور غیرمنطقی (مثلاً قبل از تاریخ عضویت مهندس)

🔹 نکته مهم برای مالکان پروژه‌ها

در زمان عقد قرارداد با مهندس معمار، حتماً:

• شماره عضویت مهندس را از طریق سامانه بررسی کنید.

• مطمئن شوید که مهندس طراح، عضو فعال نظام مهندسی است و پروانه‌اش منقضی نشده.

• پس از دریافت برگه سبز، آن را در پرونده شهرداری و دفتر خدمات الکترونیک ثبت کنید تا در آینده مشکلی ایجاد نشود.

🔸 جدول مقایسه بین برگه سبز معتبر و جعلی

🔹 مثال واقعی از فرآیند استعلام در تهران

فرض کنید شما مالک ملکی در منطقه ۵ تهران هستید و برگه سبز معماری پروژه‌تان توسط مهندس “الف” صادر شده است.
برای اطمینان از صحت آن:

1. وارد سایت tehrannezam.ir شوید.

2. در بخش استعلام برگه تعهد طراحی، کد رهگیری ۱۲ رقمی را وارد کنید.

3. اطلاعات پروژه، شماره پروانه مهندس و تاریخ صدور نمایش داده می‌شود.

4. پس از تطبیق با نسخه چاپی، اگر مطابقت داشت، برگه شما معتبر است.

🔸 پیامدهای استفاده از برگه سبز جعلی

اگر مشخص شود برگه سبز شما جعلی است، شهرداری اجازه صدور پروانه ساخت را نخواهد داد و ممکن است پرونده به مراجع قضایی ارجاع داده شود.
در چنین شرایطی:

• مهندس متخلف به کمیته انتظامی نظام مهندسی معرفی می‌شود.

• مالک باید برگه جدید و معتبر از مهندس دارای صلاحیت دریافت کند.

• هزینه و زمان پروژه به‌طور قابل‌توجهی افزایش می‌یابد.

🔹 جمع‌بندی

استعلام برگه سبز معماری یکی از مهم‌ترین مراحل اطمینان از صحت طراحی پروژه ساختمانی است. این کار ساده می‌تواند از بروز مشکلات بزرگ حقوقی و مالی جلوگیری کند.
در سال ۱۴۰۴ با الکترونیکی شدن سامانه‌های نظام مهندسی، فرایند استعلام بسیار سریع‌تر و دقیق‌تر انجام می‌شود.
اگر در مراحل استعلام با ابهامی روبه‌رو شدید، می‌توانید از کارشناسان شرکت پی‌برز برای بررسی اصالت مدارک و راهنمایی در روند طراحی و دریافت برگه سبز کمک بگیرید.